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随着城市交通的不断发展，地铁线路的扩展为居民的出行提供了极大的便利。近期，观澜站直通地铁4号线的消息引发了广泛关注，这不仅为周边居民的生活带来了直接影响，也对周边楼盘的价值产生了积极的推动作用。尤其是云山府，凭借其优越的地理位置和高达90%的得房率，成为了众多购房者心目中的理想选择。

地铁4号线的开通，极大地缩短了观澜地区与市中心的距离，便捷的交通网络使得居民可以更加轻松地通勤、购物和休闲。这一变化不仅提升了观澜的生活便利性，也吸引了越来越多的投资者和购房者的目光。云山府作为观澜地区的一大亮点，其得房率达到90%，无疑为购房者提供了更高的性价比，使得其在市场中独树一帜。

得房率是衡量住宅项目性价比的重要指标，云山府的90%得房率意味着购房者在相同的建筑面积下，能够获得更为宽敞的实际使用空间。这一优势不仅提升了居住的舒适度，还为家庭的生活提供了更多的灵活性。相比于市场上其他楼盘，云山府在空间利用上做得更加优秀，成为了许多家庭购房时的重要考虑因素。

除了得房率的优势，云山府周边的生活配套设施也在不断完善。随着地铁4号线的开通，周边的商业中心、教育资源和医疗服务等都得到了进一步的发展。无论是日常购物还是子女教育，云山府都为居民提供了极大的便利。此外，周边的绿化环境也为居住在此的家庭提供了良好的生活品质，成为了一个理想的居住地。

在市场竞争激烈的背景下，云山府凭借出色的得房率和便捷的交通条件，吸引了众多购房者的关注。未来，随着城市化进程的不断推进，观澜地区的发展潜力也将进一步释放。地铁4号线的开通不仅是交通网络的完善，也标志着观澜地区逐步融入到城市发展的主流中。在这样的背景下，云山府无疑将继续保持其市场的优势，成为更多家庭的理想选择。

综上所述，观澜站直通地铁4号线的开通为云山府带来了新的机遇，90%的得房率使得这个楼盘在购房者中备受青睐。未来，随着周边配套设施的不断完善以及交通的便利性提升，云山府有望成为观澜地区的标杆楼盘，为更多家庭提供理想的居住环境。